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请问下中大九如堂这边的煤气是天然气还是人工煤气，另外想做净水处理的话，你们留有净水管吗？请回复！ |
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便宜了一平方8分钱换了你们，破墙开门是好事，可把事办好了吗，骑车雇人开门，方可走，金库门也不会如此开法，闭门器外罩碰柱子，开90度嫌太大是吗？北门，东门更险，斜坡刷卡骑车一人能操作吗？设计的人，连什么叫设计多不懂。究竟在考虑什么，反正八仙过海，，，，。 |
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怡东花园盗窃案件何时了？ |
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什么时候贵司的物业管理才能够让业主和租客具有安全感？为什么小偷那么熟悉小区内情？ |
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这样的回答让人啼笑皆非 |
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上海怡东物业管理有限公司领导:你们好!
来信收到,谢谢。
看了贵公司的信件，使我非常失望。8月17日的来信说：“如开发商仍然不履行，我司将付诸以法律手段来维护全体业主的利益。”给我的感觉是：你们确实在为业主考虑。而9月26日的来信，却说“您可以拿起法律的武器来维护自己的权利。”这样的回答让人啼笑皆非。
既然这样，还需要你们的物业干什么？？
我希望贵公司彻底负责起来，不要再推卸责任。
2009/10/27 业主 焦惠
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焦先生/女士：
您好！
对于您所反映的这些问题我司表示十分理解。但是我司需要指出的是的，您反映的这些情况和维修责任是在房屋保修期内的，也就是说这些都是开发商的应尽的义务，我司基于物业公司的立场不断的为业主与开发商进行协商，要求开发商来履行他们的义务。我司已经站在业主的角度上为业主维护应有的权利，也就是说我司已经尽到了义务。
如若您认为开发商的维修仍然存在问题，最有效的方法应该是您去找开发商协商，如果开发商仍然不履行维修义务，我司建议，您可以拿起法律的武器来维护自己的权利。
在2009-09-25，jh <jiaohui818@126.com> 写道：
----- Original Message -----
From: jh
To: vivain-fox@163.com
Sent: Thursday, September 24, 2009 8:34 AM
Subject: Fw: 强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!!
上海怡东物业管理有限公司领导:你们好!
9月17日的下午下了一场小阵雨。我们想测试一下10日修复的成绩。想不到，令我们大失所望，雨水不仅从南阳台的裙边裂缝处，一批批地流下来,更严重的是:南阳台和主卧室的交界处,外墙的下水管上面的无数裂缝，大量的雨水倾泻而下,雨水已经渗入泡沫隔离墙的内部，往砖的缝隙往外流，室内窗户的油漆已经掉落，后果不堪设想。
今天特向领导汇报，希望有一个好的方案。我们希望采取搭脚手架和吊蓝的方法，再次进行修理。
请领导答复，谢谢。
20009/9/25 业主 焦惠
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焦先生/女士：
您好！
对于您反映的情况，我司一直在跟进，漏水的相关保修记录我司已经整理出来，并再次书面通知了开发商要求其履行维修义务。如开发商仍然不履行，我司将付诸以法律手段来维护全体业主的利益。
上海怡东物业管理有限公司
2009年8月17日
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强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!! |
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上海怡东物业管理有限公司领导:你们好!
今天是9月17日,下午下了一场小阵雨。我们想测试一下10日修复的成绩。想不到，令我们大失所望，雨水不仅从南阳台的裙边裂缝处，一批批地流下来,更严重的是:南阳台和主卧室的交界处,外墙的下水管上面的无数裂缝，大量的雨水倾泻而下,雨水已经渗入泡沫隔离墙的内部，往砖的缝隙往外流，室内窗户的油漆已经掉落，后果不堪设想。
今天特向领导汇报，希望有一个好的方案。我们希望采取搭脚手架和吊蓝的方法，再次进行修理。
请领导答复，谢谢。
20009/9/17 业主 焦惠
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焦先生/女士：
您好！
对于您反映的情况，我司一直在跟进，漏水的相关保修记录我司已经整理出来，并再次书面通知了开发商要求其履行维修义务。如开发商仍然不履行，我司将付诸以法律手段来维护全体业主的利益。
上海怡东物业管理有限公司
2009年8月17日
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2009-08-13，jh <jiaohui818@126.com> 写道：
强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!!
-------致怡东物业公司领导的一封信
怡东物业公司领导:你们好!
我是环球翡翠湾168号301室的业主,长期以来,一直支持配合物业的工作,和物业关系融洽，并且一直坚持按期支付物业管理费，几年来从不拖欠。
我们于前年8月1日入住于该小区。去年3月的暴雨，由于厨房和北阳台上面裙边的裂缝，导致雨水大量渗入，以致屋内到处是积水，积水厚度足足有1-2公分高，给我们的生活带来了极大的不便。我们及时与当时的物业进行了反映，填写了第一份保修单，想不到物业非常重视，迅速派员，搭了脚手架进行了认真的修复。经过2年的考验，到今年基本上没有发生大的渗水。
今年3月，我们又发现南阳台外面，沿着窗缝渗入大量雨水，经过仔细的观察，我们认定又是上面裙边的裂缝惹的祸。为此，我们及时向物业进行了反映，并且填写了第二份保修单，由工程部董袭产同志上门确认。但是，不知道是什么原因，物业迟迟没有派员修理。经过我的反复联系，期间催促了多次，物业经理和施工方老张终于来电，同意5月上旬修理。谁知，这次的修理，没有搭脚手架，只是用涂料涂刷了裂缝，并没有真正地解决问题。给于我们的感觉是，至少不如前一次那么认真和负责。
我们又找到了施工方的老张，经过他的上门勘探，他保证这些问题由他本人亲自来施工。
想不到，时隔2个月，南阳台上面裙边也出现了严重的裂缝漏水情况，而且日益严重。目前的情况是：外面下大雨，里面下小雨。主卧和南阳台的裙边拐角处，外墙风化严重，多处裂缝，砖石随时有坠落的危险，存在严重的事故隐患。南阳台由于长期受到雨水的浸蚀，霉气熏人，湿虫满地。如果不及时修复，后果不堪设想。
7月30日我们又向物业递交了第三份保修单，至今没有回音。为了严肃认真起见，我们特地书写了“致怡东物业公司领导的一封信”。强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!!我们希望公司领导能够以业主的切身利益为重，切实履行当时的承诺，尽快给我们一个满意的答复。
“保修单”的第2条明确写道:3个月内重复出现保修事宜，业主可持此函拒绝会费。第4条明确写道：此预约未至，业主可持此联至管理中心投诉。
为了继续维系业主和物业形成的长期融洽的关系。我们没有采取拒绝会费的行为。但是，如果此次不认真修复漏水的裙边，仍旧敷衍了事，不彻底解决根本的问题。我们不排除采取以下措施：
1）拒绝和停止支付物业管理费，直止彻底修复漏水的裙边，不再漏水为止。
2）向上级有关部门投诉。
3）向新闻媒体（包括报刊和电视台）爆光。
当然，我们不想这么操作，我们相信物业有能力彻底修复漏水的裙边事宜。我们将拭目以待！！希望怡东物业给我们一个满意的答复！！
2009/8/8 业主 焦惠 |
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强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!! |
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强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!!
-------致怡东物业公司领导的一封信
怡东物业公司领导:你们好!
我是环球翡翠湾168号301室的业主,长期以来,一直支持配合物业的工作,和物业关系融洽，并且一直坚持按期支付物业管理费，几年来从不拖欠。
我们于前年8月1日入住于该小区。去年3月的暴雨，由于厨房和北阳台上面裙边的裂缝，导致雨水大量渗入，以致屋内到处是积水，积水厚度足足有1-2公分高，给我们的生活带来了极大的不便。我们及时与当时的物业进行了反映，填写了第一份保修单，想不到物业非常重视，迅速派员，搭了脚手架进行了认真的修复。经过2年的考验，到今年基本上没有发生大的渗水。
今年3月，我们又发现南阳台外面，沿着窗缝渗入大量雨水，经过仔细的观察，我们认定又是上面裙边的裂缝惹的祸。为此，我们及时向物业进行了反映，并且填写了第二份保修单，由工程部董袭产同志上门确认。但是，不知道是什么原因，物业迟迟没有派员修理。经过我的反复联系，期间催促了多次，物业经理和施工方老张终于来电，同意5月上旬修理。谁知，这次的修理，没有搭脚手架，只是用涂料涂刷了裂缝，并没有真正地解决问题。给于我们的感觉是，至少不如前一次那么认真和负责。
我们又找到了施工方的老张，经过他的上门勘探，他保证这些问题由他本人亲自来施工。
想不到，时隔2个月，南阳台上面裙边也出现了严重的裂缝漏水情况，而且日益严重。目前的情况是：外面下大雨，里面下小雨。主卧和南阳台的裙边拐角处，外墙风化严重，多处裂缝，砖石随时有坠落的危险，存在严重的事故隐患。南阳台由于长期受到雨水的浸蚀，霉气熏人，湿虫满地。如果不及时修复，后果不堪设想。
7月31日我们又向物业递交了第三份保修单，至今没有回音。为了严肃认真起见，我们特地书写了“致怡东物业公司领导的一封信”。强烈呼吁:迅速修复漏水的裙边!!我们希望公司领导能够以业主的切身利益为重，切实履行当时的承诺，尽快给我们一个满意的答复。
“保修单”的第2条明确写道:3个月内重复出现保修事宜，业主可持此函拒绝会费。第4条明确写道：此预约未至，业主可持此联至管理中心投诉。
为了继续维系业主和和物业形成的长期融洽的关系。我们没有采取拒绝会费的行为。但是，如果此次不认真修复漏水的裙边，仍旧敷衍了事，不彻底解决根本的问题。我们不排除采取以下措施：
1）拒绝和停止支付物业管理费，直止彻底修复漏水的裙边，不再漏水为止。
2）向上级有关部门投诉。
3）向新闻媒体（包括报刊和电视台）爆光。
当然，我们不想这么操作，我们相信物业有能力彻底修复漏水的裙边事宜。我们将拭目以待！！希望怡东物业给我们一个满意的答复！！
2009/8/8 业主 焦惠
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