• 规划设计方案讨论          • 选料和安装方法分析
• 设备选型和招标              • 维保合同谈判
• 设备安装调试                  • 能源分配评估
• 功能布局建议                  • 竣工验收协助

工程维修：依靠怡东物业管理项目的规模效应，储备各类雄厚的专业管理人才，为项目的物业管理人员配备提供支持可靠、有效的人员组织，保证了设备设施的验收接管工作的优质、高效，也保证了以最快速度熟练掌握设备的性能和操作规程。依托已建立的企业标准要求，制定了完善而有效的维护及保养流程，保证365天的正常运行，为业主提供舒适而安全的服务。

卫生保洁：对各小区内的各住宅楼内的保洁工作，将引用我司在上海市优秀住宅小区“怡东花园”的成功模式，采取酒店公寓型的清洁标准。在实现清洁保洁质量目标、保持整洁优雅环境的同时，科学设计清洁保洁作业方式，合理安排清洁保洁作业时间，使对业户工作生活的干扰极小化。

环境绿化：采取“人与自然和建筑的共存、融合”理念，小区环境典雅，重视绿化，强调居住的整洁和舒适。环境绿化美化与保养，绿地日常维护保养，管理区域租摆服务，节庆日绿植形象布置服务。精心营造人与自然的和谐,创造一个清静自然的环境，并且针对各小区环境绿化的具体情况特点，逐一制定适合该小区的保绿养护方案。

保安服务：安全保障程度是最能直观反映物业管理公司管理水准的，将直接影响业主对物业管理的满意度。我们将根据“三防合一”、“外松内紧”的原则，为防盗窃、防破坏、防意外事故等开展一系列管理活动。在人员管理、车辆管理、设施设备管理方面建立起完备的运行机制。以制度化、程序化的管理，确保各小区社区安宁、祥和，做到开放空间送而不乱，有序开放；封闭空间外部固若金汤，内部宽松愉悦。

管理区域秩序维护：包括门岗门禁、前台接待、保安巡逻、监控、消防等

管理区域交通管理：包括交通安全与指挥，停车场管理，电梯运行及安全管理等。